Andbank España llança en exclusiva el fons Atalaya per a invertir en hotels vacacionals
Andbank España, entitat especialitzada en banca privada, ha iniciat la comercialització del fons de capital de risc Atalaya, estructurat i gestionat per Navis Capital Desarrollo, que té previst invertir en hotels vacacionals situats en les principals zones de platja de la costa espanyola, i la viabilitat de la qual s’ha vist afectada de manera conjuntural per la crisi del coronavirus.
Amb una grandària objectiva d’entre 150 i 200 milions d’euros (palanquejament inclòs), Atalaya preveu la compra d’entre 6 i 10 hotels de 4 estrelles, de mida mitja -aproximadament 150-200 habitacions de mitjana-, i situats fonamentalment a les Balears, Canàries i Costa del Sol, destins habituals del turisme de sol i platja nacional i europeu. Amb l’objectiu de proporcionar més protecció a la inversió, el vehicle adquirirà tant el negoci hoteler com els immobles.
THB Hotels, grup empresarial de propietat 100 % familiar, especialitzat en la gestió d’hotels de costa des de fa 30 anys, serà l’operador preferent dels actius adquirits per aquest.
La previsió de durada del fons és de 6 anys i la TIR objectiva és pròxima al 15 %. Segons Eduardo Martín, director de producte d’Andbank España, “la crisi originada pel coronavirus ha impactat de manera molt significativa en el sector hoteler espanyol. Les nostres anàlisis mostren que és una situació conjuntural i que quan s’iniciï la recuperació de la indústria, començarà pels hotels de vacances de costa”.
Per part seva, Stephan Koen, soci de la gestora Navis Capital Desarrollo, considera que “la inversió en Atalaya és una oportunitat per l’inversor per a l’obtenció d’un retorn atractiu sobre una inversió en el sector hoteler i amb un subjacent immobiliari que ofereix una protecció addicional a l’inversor.”
El fons de capital de risc Atalaya, registrat en la CNMV, està dirigit a grans patrimonis i clients de banca privada i requereix un tiquet mínim d’inversió de 250.000 euros.
Més de 600 milions d’euros en inversions alternatives
Andbank España és pionera en plantejar als seus clients oportunitats d’inversió en projectes d’economia real, que permeten diversificar les carteres i obtenir rendibilitats de manera descorrelacionada amb els mercats.
L’entitat va tancar el 2019 amb més de 600 milions d’euros de clients invertits en aquesta mena de productes, entre els quals es troben fons que inverteixen en negocis patrimonials –infraestructures, immobiliari o energies renovables- o en altres oportunitats del mercat -fons de Venture capital, private equity o operacions del mercat en les quals l’entitat veu valor (ampliacions de capital, sortides al MAB, etc).
